24/4/2025
I MNV Bolig er et sundhedstjek i en almen bolig en systematisk gennemgang af boligen og boligafdelingen for at sikre, at både bygninger og faciliteter er i god stand, og at der ikke er problemer, som kan udvikle sig til større skader eller sundhedsrisici for beboerne.
Her er en detaljeret gennemgang:
Forebygge skader: Identificere begyndende problemer som fugt, skimmelsvamp, dårligt indeklima, slidte bygningsdele mv., før de bliver alvorlige.
Sikre beboernes trivsel: Sundhedstjekket skal sikre, at boligen fortsat lever op til kravene for sundhed og sikkerhed.
Planlægge vedligeholdelse: Resultaterne bruges ofte som input til langtidsplaner for vedligeholdelse (PPV)og budgettering i boligorganisationen.
Overholde lovgivning: MNV Bolig bruger sundhedstjek som led i at overholde regler fra f.eks. bygningsreglementet og bekendtgørelser om boligforhold.
Visuel gennemgang: Inspektion af vægge, lofter, gulve, vinduer, installationer, tag og facade.
Målinger: Eventuelt måling af luftfugtighed, temperatur, CO2-niveau, og undersøgelser for skimmelsporer.
Tekniske installationer:Tjek af ventilationsanlæg, varmeinstallationer og afløbssystemer samt faste røg- og brandmeldere.
Toilet og håndvaske: Inspektion toilet og håndvaske med henblik på identificering af mulige skader og løbende vand, som ofte koster meget at reparere efterfølgende.
Typisk vil driftsmedarbejdere i boligselskabet udføre de mindre sundhedstjek. Ved mere grundige tjek involveres ofte eksterne eksperter, såsom ingeniører, byggesagkyndige eller indeklimaspecialister.
MNV Boligs politik fremadrettet er at gennemføre et sundhedstjek i alle boliger minimum hvert andet år for at sikre, at der ikke opstår større skader, som er dyre at udbedre. Nogle tjek foretages i forbindelse med ind- og udflytning af beboere.
